Calculadora de revisión semestral de hipoteca
Comparamos automáticamente la última media oficial del Euríbor con la de hace 6 meses
Resultado para el ejemplo prefijado (150.000 € · 25 años · diferencial 0,99%). Cambia los datos y pulsa «Recalcular».
Cómo funciona la revisión semestral
En las hipotecas con revisión semestral, el banco actualiza el tipo cada seis meses con la media mensual oficial del Euríbor a 12 meses. La diferencia entre la media de hace seis meses y la actual, hoy de +0,682 puntos (2,565% → 3,247%), determina el cambio de tu cuota.
Si tu revisión es anual, usa la calculadora de revisión anual. Puedes consultar la media exacta de tu mes de referencia en la tabla del Euríbor mensual.
Preguntas frecuentes
¿Qué Euríbor se usa en la revisión semestral?
La media mensual oficial del Euríbor a 12 meses del mes de referencia de tu escritura, comparada con la media que se aplicó hace 6 meses. Aunque la revisión sea semestral, el índice de referencia sigue siendo el Euríbor a 12 meses.
¿Sube o baja la hipoteca con la revisión semestral ahora mismo?
Con la última media oficial (septiembre 2026: 3,247%) frente a la de hace seis meses (marzo 2026: 2,565%), una hipoteca tipo de 150.000 € a 25 años con diferencial 0,99% sube unos 56,15 € al mes.
¿Es mejor revisión anual o semestral?
Ninguna es mejor en general. La semestral traslada antes las bajadas del Euríbor a tu cuota (y también las subidas); la anual da más estabilidad. Con tendencia bajista conviene la semestral, con tendencia alcista la anual — pero el efecto se compensa a lo largo de la vida del préstamo.