Resultado para el ejemplo prefijado (150.000 € · 25 años · diferencial 0,99%). Cambia los datos y pulsa «Recalcular».
Cómo funciona la revisión anual
En una hipoteca variable con revisión anual, una vez al año el banco sustituye el Euríbor de tu cuota por la media mensual oficial más reciente según tu escritura. La clave es comparar la media que te aplicaron hace 12 meses con la que te aplicarán ahora: esa diferencia, hoy de +0,717 puntos (2,081% → 2,798%), determina si tu cuota sube o baja.
Si tu revisión es cada seis meses, usa la calculadora de revisión semestral. Puedes consultar la media exacta de tu mes de referencia en la tabla del Euríbor mensual.
Preguntas frecuentes
¿Qué Euríbor se usa en la revisión anual de una hipoteca?
Se utiliza la media mensual oficial del Euríbor a 12 meses del mes de referencia que indique tu escritura, normalmente el mes anterior (o dos meses antes) a la fecha de revisión. Se compara con la media aplicada hace 12 meses.
¿Sube o baja la hipoteca con la revisión anual ahora mismo?
Con la última media oficial (junio 2026: 2,798%) frente a la de hace un año (junio 2025: 2,081%), una hipoteca tipo de 150.000 € a 25 años con diferencial 0,99% sube unos 57,43 € al mes.
¿Por qué el resultado puede no coincidir con el de mi banco?
El cálculo exacto depende del capital pendiente real en la fecha de revisión, del sistema de amortización y de las condiciones particulares de tu contrato (bonificaciones, redondeos, suelos). Esta calculadora ofrece una estimación muy aproximada con el sistema francés estándar.