¿Qué es el Euríbor?
El Euríbor (Euro Interbank Offered Rate) es el tipo de interés al que los principales bancos europeos se prestan dinero entre sí en el mercado interbancario. Se publica diariamente y es el índice de referencia más utilizado para las hipotecas a tipo variable en España y en gran parte de la zona euro.
¿Cómo se calcula el Euríbor?
El Euríbor se calcula a partir de las cotizaciones que envían diariamente un panel de bancos europeos al EMMI (European Money Markets Institute). Se eliminan el 15% de los valores más altos y más bajos y se calcula la media de los restantes. El resultado se publica cada día hábil a las 11:00 CET.
¿Qué plazos del Euríbor existen?
El Euríbor se publica en cinco plazos: 1 semana, 1 mes, 3 meses, 6 meses y 12 meses. El más utilizado en las hipotecas españolas es el Euríbor a 12 meses, que es el que se muestra de forma destacada en nuestra web.
¿Cómo afecta el Euríbor a mi hipoteca?
Si tienes una hipoteca a tipo variable, tu tipo de interés se calcula sumando un diferencial fijo (por ejemplo, +0,99%) al Euríbor. Cuando el Euríbor sube, tu cuota sube; cuando baja, tu cuota baja. La revisión suele hacerse cada 6 o 12 meses, tomando como referencia la media mensual del Euríbor del mes anterior a la revisión.
¿Qué media del Euríbor se usa para revisar mi hipoteca?
Para la revisión hipotecaria se utiliza la media mensual del Euríbor a 12 meses publicada por el Banco de España. Habitualmente se toma la media del mes anterior al de la revisión. Por ejemplo, si tu hipoteca se revisa en febrero, se utilizará la media de enero.
¿Cuál es la diferencia entre el Euríbor diario y la media mensual?
El Euríbor diario es el valor que se publica cada día hábil. La media mensual es el promedio de todos los valores diarios de un mes completo. Para las hipotecas, lo que cuenta es la media mensual, no el valor de un día concreto.
¿Quién decide el Euríbor?
Nadie "decide" el Euríbor directamente. Es un tipo de interés de mercado que refleja las condiciones del mercado interbancario europeo. Sin embargo, está fuertemente influido por las decisiones de política monetaria del Banco Central Europeo (BCE), especialmente por el tipo de la facilidad de depósito.
¿Puede el Euríbor ser negativo?
Sí. El Euríbor a 12 meses estuvo en terreno negativo desde febrero de 2016 hasta abril de 2022, llegando a un mínimo histórico del -0,505% en diciembre de 2021. Durante ese periodo, muchos hipotecados pagaban cuotas muy bajas, incluso por debajo del diferencial pactado.
¿Cuándo se publica el Euríbor?
El Euríbor se publica cada día hábil TARGET a las 11:00 CET (hora de Europa Central). No se publica en fines de semana ni en festivos del calendario TARGET. La media mensual oficial se publica por el Banco de España en los primeros días del mes siguiente.
¿Qué relación tiene el Euríbor con los tipos del BCE?
El Euríbor refleja las expectativas del mercado sobre la evolución futura de los tipos de interés del BCE. Cuando el mercado espera subidas de tipos, el Euríbor tiende a subir (a veces incluso antes de que el BCE actúe). Cuando se esperan bajadas, el Euríbor tiende a bajar. El tipo de la facilidad de depósito del BCE actúa como suelo de referencia para el Euríbor.